http://www.toastmasters.net.cn

验房知识 验知识有哪些?验时需要注意什么呢?

  收验要注意什么?教你收的步骤,看完别被忽悠了!生活小技巧,生活小窍门,生活小妙招,生活小技能。

  齐家网,成立于2005年,五星级诚信创建企业,已在全国300个城市落地,服务用户逾2000万,验房知识是国内、建材、家居领域值得信赖的互联网口碑大平台。

  当商通知我们收时,我们难免心情激动,子终于到手了!不过验时需要细心点,如果你觉得自己不够专业,可以请验师进行验。除此之外,你也可以选择自行验。验时要带好笔、纸、卷尺、直尺、小刀片、机、盛水容器、塑胶袋、用来验空鼓的工具等,便于测量、记录、取证。 验主要检查以下几个方面: 1.检屋有无裂缝 首先要仔细查屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该屋沉降严重,存在结构性质量问题。 其次要看露台处的两侧墙面是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。最后看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该存在隐患,对这类屋,购买者一定不能报侥幸心理。 2.检屋有无倾斜 虽然检测屋的倾斜度需用专门的仪器,但者用目测的方法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时,可在顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。 3.检屋有无渗漏 者要注意察屋的地面和顶层渗水情况,要仔细检屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象,这些都是渗漏的迹象。还应察看厨、卫生间、验房知识阳台的顶部和管道接口是否渗漏。 验收防水的方法是:用水泥沙浆做一个屏障堵着厨卫的门口,然后再拿一个胶袋罩着排污、水口,再加以捆实,然后在厨卫放水,约2厘米高的水位就可以了。然后约好楼下的业主在24小时候查看其厨卫的天花板,看是否渗水、漏水。主要的漏水是:楼板直接渗漏;管道与地板的接触处。 4.检查供水、供电、煤气、验房知识电话线、线是否畅通到位 要检查强电、弱电的垂直距离是否超过一米,距离达不到要求,日后会影响电视的收看效果。验电线时除了要看是否已经通电以外,主要看电线是否符合国标质量。再就是电线的截面是否符合要求。一般来说,家里的电线平方,空调线平方,否则使用空调时电线容易变热变软。 电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的,也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线.验管道 主要是指排水、污水管道,尤其是阳台之类的排污口,预先拿一个盛水的容器,然后把水倒进排水口,看看水是否顺利的流走。再有就是看排污管是否有蓄水防臭弯头。 6.验层高 建筑层高为2.8米,实际高度不能低于2.6米,层高3米的实际高度不能低于2.75米,层高不能低于2.8米。 方法很简单:把尺子顺着其中的两堵墙的阴角测量,并且要测

  量室内多处地方。一般来说,层高在2.6米左右时可以接受的范围。如果低于2.6米,说明有问题。 以上就是关于验需要注意的一些方面,希望对你有帮助!另外,前多跑跑建材市场,了解材料的价格行情,平时多看看流程方面的资料,以免时手忙脚乱,祝你顺利,早日入住新!满意请点赞,亲的肯定是我最大的动力!

原文标题:验房知识 验知识有哪些?验时需要注意什么呢? 网址:http://www.toastmasters.net.cn/redianyouxi/2020/0516/5661.html

郑重声明:本文版权归原作者所有,转载文章仅为传播更多信息之目的,如作者信息标记有误,请第一时间联系我们修改或删除,多谢。