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最高破36万元㎡!一周成交169套!合肥二手真实热

  从国家最新发布的“2020年2月份70个大中城市商品销售价格变动情况”来看,二手销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.1%。

  其中,合肥二手环比为零,同比上涨3.1%。分类指数看,合肥二手房产合肥三种销售价格环比同样持平,同比分别上涨3.7%、2.7%.、2.5%。

  事实上,全国二手2月销售价格环比下跌在很多人的预料之中,毕竟受影响,众多二手中介线下带看量可以说是降至“冰点”。

  以合肥为例,据链家网数据显示,仅3月18日一天,合肥二手就新增客2512人,带看量达到了796次。要知道,整个二月份链家的带看量仅为26次。

  据贝壳研究院16日发布报告显示,3月9日至15日,链家18城二手市场成交量继续快速回升,环比增加%,较去年同期减少40.5%,与前水平相比,合肥二手房产成交量已经恢复至去年12月周均水平的87.3%;与去年春水平相比,成交量已经恢复至去年3月周均水平的56.5%。

  分城市来看,18个城市中有7个城市成交量恢复超过去年12月周均成交量。其中,上海、合肥二手房产济南、南京、大连四个城市的恢复程度比较高,已经恢复至12月周均水平的143.7%、127.5%、119.3%与112.6%。

  据市堂大叔3月16日发文显示:链家二手3.9-3.15日共成交了169套,环比3月第一周上浮156%,而带看量更是涨至1.5万套,环比上涨445%。

  小编整理了2.15-3.3期间,链家网上公布的成交(值得一提的是,在2.15日之前,链家网上最新的成交记录还停留在1月22日),一起来看~

  ① 小产品仍然吃香。在近期成交34套中,有26套在100㎡以下,占比达到了76.5%。

  ② 学区仍然受青睐。如果你对这些更熟悉一些,你会发现其中单价不错的,学区同样不错,在小编统计的成交中,不乏梨花巷、万科森林公园)这样的学区,单价均在2.3万元/㎡以上。

  值得一提的是,这类的成交周期都较短,尤其是1室1厅的小。以梨花巷为例,两套的成交周期仅为2天和4天。

  学区一直是老生常谈的话题,其价格始终较为“稳定”,很少受外部的影响。

  小结:没有一个冬天不会过去,没有一个春天不会来临。今日,安徽已经正式解除了封闭式管理,这意味着整座城市将恢复“活力”。对二手市场来说,中介带看受到的“桎梏”将越来越小。

  不过,小编还是要提醒、的小伙伴们,在做好防护的同时,也要仔细考虑价格、地段、配套等因素,千万不要一时激动、仓促下定!

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