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  • 日本人喜歡的居住環境

    作者:時間:2019-04-08瀏覽量:

    許多臺灣的投資客因為日幣貶值的關係,紛紛投入日本不動產市場,安穩當個包租公,常以臺灣購屋的角度去買日本的不動產。 日本人的居住習慣和臺灣人不同,因此臺灣的投資觀念在日本不一定行的通。

    常有許多客戶因為不瞭解日本,所以不知道如何挑選合適的物件,我們 JP-Home.com 網站裡有上千個物件,可供挑選購買的物件幾乎集中在東京都,畢竟東京才是人口流動最密集的地方,就如同投資臺北市一樣,不用擔心沒有房客來租。

    日本人喜歡住閑靜的地區
    臺灣投資客買房會特別強調地區&交通和生活商圈,但日本人的生活習慣跟臺灣人的想法完全不同 ,很少日本人愿意住在像新宿、涉谷車站附近的商業鬧區,因為日本人注重生活品質,喜歡住在環境安靜的市郊,生活基本需求能滿足就可以了,就算走 10 分鐘到賣場也都沒問題,因為日本人很喜歡走路,也很喜歡騎著腳踏車在居住的范圍內活動。

    投資東京小套房的好處
    許多海外投資客會先買小套房來做投資的初級門檻,想先測試日本的投資環境,因為投資小套房的總價低、風險也低,加上日本人因為工作關係可能需要常變更住所,因此日本小套房的租客通常是學生或單身上班族。 
    日本不結婚的單身貴族越來越多,人口老化也很嚴重,加上日本人在成年之后基本上是完全獨立,加上 2020 年東京奧運,因此在東京的小套房需求是會越來越多。

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